Wat is een lineaire hypotheek?
Een lineaire hypotheek is een hypotheekvorm waarbij je elke maand een vast bedrag aan aflossing betaalt, plus rente over het resterende hypotheekbedrag. Omdat je lening elke maand kleiner wordt, daalt het renteaandeel, en daarmee ook je maandlasten.
In het begin zijn de kosten relatief hoog, maar na verloop van tijd dalen je lasten steeds verder.
Hoe werkt een lineaire hypotheek?
Bij een lineaire hypotheek:
Los je elke maand hetzelfde bedrag af
Betaal je rente over het bedrag dat nog openstaat
Worden je maandlasten steeds lager
Dat betekent: snel vermogen opbouwen en uiteindelijk minder rentekosten dan bij bijvoorbeeld een annuïteitenhypotheek.
Voor wie is deze hypotheekvorm geschikt?
Een lineaire hypotheek past goed bij mensen die:
Voldoende financiële ruimte hebben in de eerste jaren
Snel willen aflossen
Minder willen betalen aan rente over de hele looptijd
Meer willen opbouwen in eigen vermogen
Deze vorm is ook interessant voor mensen die bijvoorbeeld in de aanloop naar hun pensioen hun lasten willen verlagen.
Voordelen van een lineaire hypotheek
- Je bouwt sneller vermogen op
- Je betaalt minder rente in totaal
- Dalende maandlasten in de tijd
- Volledig afgelost aan het einde van de looptijd
Nadelen om rekening mee te houden
- Hoge maandlasten in het begin
- Minder geschikt als je inkomen nog moet groeien
- Minder fiscale renteaftrek na verloop van tijd
Hulp nodig bij het kiezen?
Twijfel je tussen een lineaire of annuïteitenhypotheek? Wij helpen je om de juiste keuze te maken op basis van jouw situatie. Bij H2O krijg je:
Onafhankelijk advies
Een vergelijking van aanbieders en hypotheekvormen
Persoonlijke begeleiding van aanvraag tot overdracht
Nazorg bij veranderingen in je situatie
Plan jouw gratis hypotheekgesprek
Weten of een lineaire hypotheek bij jou past? Plan een gratis gesprek met één van onze adviseurs in Leeuwarden of Franeker, of kies voor een online afspraak.
Waarom kiezen voor H2O?
Bij H2O Hypotheek & Assurantiën staan jouw belangen altijd voorop. We bieden transparante, onafhankelijke financiële adviezen die zijn afgestemd op jouw persoonlijke of zakelijke situatie. Met jarenlange ervaring en een hoog klanttevredenheidspercentage zijn wij jouw betrouwbare partner in financiële zekerheid.
Jouw voordeel met H2O
Ontdek de voordelen van een partnerschap met H2O en hoe we je bij elke stap kunnen ondersteunen met jouw hypotheek.
Snel en Efficiënt
We regelen jouw hypotheek vaak al binnen 3 weken.
Persoonlijke Aanpak
Afspraken mogelijk in Leeuwarden en Franeker, of comfortabel vanuit huis een online meeting.
100% Onafhankelijk
Ons advies is volledig ongebonden, waardoor we altijd de beste optie voor jou kunnen kiezen.
- Elke maand een vast bruto bedrag
- Volledig afgeloste hypotheek aan het einde van de looptijd
- Voldoet aan de voorwaarden voor hypotheekrenteaftrek
- Helder en voorspelbaar voor starters
