Wat is een aflossingsvrije hypotheek?

Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je gedurende de looptijd alleen rente over het geleende bedrag. Je lost niets af, waardoor de maandlasten relatief laag zijn. Aan het einde van de looptijd moet je de volledige hypotheek in één keer terugbetalen.

Een aflossingsvrije hypotheek wordt vaak gebruikt in combinatie met een annuïteiten- of lineaire hypotheek, of bij het oversluiten van een bestaande lening.

Hoe werkt een aflossingsvrije hypotheek?

Je betaalt maandelijks alleen rente
Je bouwt géén eigen vermogen op via aflossing
Aan het einde van de looptijd blijft het oorspronkelijke bedrag openstaan
Je moet deze in één keer terugbetalen, bijvoorbeeld met spaargeld of door verkoop van de woning

Voor wie is deze hypotheekvorm geschikt?

Een aflossingsvrije hypotheek is vooral geschikt voor:

Doorstromers met veel overwaarde
Mensen die bewust lage maandlasten willen
Beleggers of tweede woning bezitters
Mensen die op latere leeftijd hun woning niet meer volledig willen aflossen

Let op: niet iedereen komt in aanmerking. Geldverstrekkers hanteren strengere eisen, zoals maximaal 50% van de woningwaarde.

Voordelen van een aflossingsvrije hypotheek

Nadelen om rekening mee te houden

Je bouwt geen vermogen op tijdens de looptijd
Aan het einde moet je het hele bedrag in één keer aflossen
Hypotheekrenteaftrek geldt vaak alleen voor bestaande leningen van vóór 2013
Banken zijn terughoudender met verstrekken, vooral voor starters

Is een aflossingsvrije hypotheek iets voor jou?

Dat hangt sterk af van je financiële situatie, je toekomstplannen en je risicobereidheid. Bij H2O kijken we samen met jou naar de beste oplossing, die past bij jouw wensen én bij de geldende regelgeving.

Wij geven je eerlijk, onafhankelijk en persoonlijk advies over de voor- en nadelen, en of een (gedeeltelijk) aflossingsvrije hypotheek verantwoord is.

Plan een gratis hypotheekgesprek met H2O

Wil je weten of een aflossingsvrije hypotheek past bij jouw situatie? Maak een afspraak met één van onze adviseurs in Leeuwarden of Franeker, of plan een vrijblijvend online gesprek.

Waarom kiezen voor H2O?

Bij H2O Hypotheek & Assurantiën staan jouw belangen altijd voorop. We bieden transparante, onafhankelijke financiële adviezen die zijn afgestemd op jouw persoonlijke of zakelijke situatie. Met jarenlange ervaring en een hoog klanttevredenheidspercentage zijn wij jouw betrouwbare partner in financiële zekerheid.

Jouw voordeel met H2O

Ontdek de voordelen van een partnerschap met H2O en hoe we je bij elke stap kunnen ondersteunen met jouw hypotheek.

Snel en Efficiënt

We regelen jouw hypotheek vaak al binnen 3 weken.

Persoonlijke Aanpak

Afspraken mogelijk in Leeuwarden en Franeker, of comfortabel vanuit huis een online meeting.

100% Onafhankelijk

Ons advies is volledig ongebonden, waardoor we altijd de beste optie voor jou kunnen kiezen.