Een huis kopen betekent niet alleen een hypotheek regelen, maar ook je woning en je gezin goed verzekeren. Sommige verzekeringen zijn zo goed als verplicht, andere zijn niet verplicht maar wel verstandig. Hieronder zetten we de belangrijkste verzekeringen bij een huis kopen op een rij, zodat je weet wat je echt nodig hebt en wat optioneel is.
Opstalverzekering: in de praktijk verplicht
De opstalverzekering (ook wel woonhuisverzekering) dekt schade aan het gebouw zelf, bijvoorbeeld door brand, storm of water. Wettelijk is hij niet verplicht, maar vrijwel elke geldverstrekker stelt een opstalverzekering als voorwaarde voor je hypotheek. In de praktijk ontkom je er dus niet aan, en dat is maar goed ook: zonder deze verzekering draai je zelf op voor de herbouwkosten na bijvoorbeeld een brand.
Inboedelverzekering: niet verplicht, wel verstandig
Waar de opstalverzekering het gebouw dekt, verzekert de inboedelverzekering je spullen: meubels, apparatuur, kleding. Deze is niet verplicht, maar wel aan te raden. Tel eens op wat het zou kosten om je hele interieur opnieuw aan te schaffen na een brand of inbraak, dan is de premie snel de moeite waard.
Overlijdensrisicoverzekering: soms nodig, vaak verstandig
Een overlijdensrisicoverzekering (ORV) keert een bedrag uit als jij of je partner overlijdt, zodat de achterblijver de hypotheek kan blijven betalen. Sinds een aantal jaren is een ORV bij een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie niet meer verplicht. Zonder NHG kan de geldverstrekker er wel om vragen, vooral als je veel leent ten opzichte van de woningwaarde.
Verplicht of niet, in veel situaties is een ORV gewoon verstandig, bijvoorbeeld als je met één inkomen de lasten draagt of een deel aflossingsvrij hebt. We kijken samen of het in jouw geval nodig is en voor welk bedrag.
Woonlastenverzekering: bescherming bij inkomensverlies
Een woonlastenverzekering vangt (een deel van) je hypotheeklasten op als je inkomen wegvalt door arbeidsongeschiktheid of werkloosheid. Deze is optioneel. Of het verstandig is, hangt af van je buffer, je werk en je gezinssituatie. Voor de een is het rust in het hoofd, voor de ander overbodig.
Kort overzicht
- Opstalverzekering — in de praktijk verplicht via je geldverstrekker.
- Inboedelverzekering — niet verplicht, wel verstandig.
- Overlijdensrisicoverzekering — bij NHG niet meer verplicht, in veel situaties toch aan te raden.
- Woonlastenverzekering — optioneel, afhankelijk van je situatie.
Advies over je verzekeringen in Leeuwarden
Het fijne is: je kunt je hypotheek en je verzekeringen bij H2O onder één dak regelen. We kijken onafhankelijk naar wat je echt nodig hebt en laten je niet betalen voor dekkingen die niet bij je passen. Bekijk gerust onze pagina over verzekeringen of over onze hypotheekadviseur in Leeuwarden, en plan een vrijblijvende afspraak. Het eerste gesprek is altijd gratis.
