Veel gestelde vragen
Antwoorden op Veelgestelde Vragen
Hier vind je antwoord op veelgestelde vragen over onze hypotheek- en verzekeringsdiensten. Van hypotheekopties tot het aanvraagproces: we leggen het kort en duidelijk uit. Staat je vraag er niet bij? Neem gerust contact op.
Hypotheek
Een vaste rente biedt de zekerheid van gelijkblijvende maandlasten gedurende de looptijd van de rentevast periode, wat handig kan zijn voor budgetplanning. Een variabele rente kan lager uitvallen dan de vaste rente en biedt de mogelijkheid om te profiteren van dalende rentes, maar je maandlasten kunnen ook stijgen als de rente toeneemt. Voor meer details, bekijk onze Actuele Rentestanden pagina.
Voor een productief adviesgesprek is het handig om financiële documenten mee te nemen zoals je meest recente loonstrookjes, een overzicht van je maandelijkse uitgaven, en informatie over bestaande leningen of schulden. Meer tips voor de voorbereiding vind je op onze Hypotheek pagina.
Dat hangt vooral af van je inkomen, je vaste lasten en de actuele rente. We rekenen precies voor je uit wat verantwoord is. Wil je alvast een indicatie? Gebruik onze tool om je hypotheek te berekenen.
We werken met vaste tarieven, meestal tussen € 2.500 en € 2.750 voor een complete hypotheekaanvraag inclusief begeleiding. Voor ondernemers of complexere situaties kan het tarief hoger liggen. Je weet dus vooraf waar je aan toe bent.
Ja. Het eerste kennismakingsgesprek is altijd gratis en vrijblijvend. Pas als je besluit met ons verder te gaan, maken we duidelijke afspraken over de kosten.
Gemiddeld duurt een hypotheektraject vier tot zes weken. Bij H2O lukt het door korte lijnen vaak binnen drie weken, zolang je documenten op tijd compleet zijn.
Met de Nationale Hypotheek Garantie krijg je vaak een lagere rente en een vangnet als je onverhoopt je huis met verlies moet verkopen. In 2026 kun je NHG afsluiten tot € 470.000 (of € 498.000 bij verduurzaming). We bekijken samen of het verstandig is.
Zeker. We begeleiden starters van de eerste berekening tot de sleutel, en kijken naar NHG en de startersvrijstelling op de overdrachtsbelasting (in 2026 tot € 555.000 voor kopers tussen 18 en 35 jaar).
Ja. Ook met een eigen zaak is een hypotheek goed mogelijk. We kijken naar je cijfers van de afgelopen jaren en zoeken een geldverstrekker die bij jouw situatie past.
Je mag tot 100% van de woningwaarde lenen, maar de kosten koper (notaris, taxatie, advies) betaal je zelf. Reken op een paar duizend euro eigen geld; we maken dit vooraf voor je inzichtelijk.
Als je rente hoger ligt dan de huidige tarieven of je rentevaste periode loopt af, kan oversluiten flink schelen. We rekenen vooraf uit of het in jouw geval loont, inclusief een eventuele boeterente.
Ja. We zijn niet gebonden aan één bank of verzekeraar en vergelijken het aanbod van tientallen geldverstrekkers, zodat je de best passende hypotheek krijgt.
Dat kan. Je bent welkom op ons kantoor in Leeuwarden of Franeker, maar veel klanten regelen het advies net zo makkelijk telefonisch of via een videogesprek.
Verzekeringen
Een inboedelverzekering dekt schade aan of verlies van je persoonlijke bezittingen in huis door bijvoorbeeld brand, diefstal, water- en stormschade. Voor specifieke details over wat wel en niet gedekt is, kun je onze Verzekeringen pagina bezoeken.
Een arbeidsongeschiktheidsverzekering is belangrijk als je zelfstandige bent of geen dekking hebt via je werkgever. Deze verzekering zorgt voor een inkomen als je door ziekte of een ongeval niet kunt werken. Meer informatie over de opties en de dekking kun je vinden op onze Verzekeringen pagina.
Je kunt je verzekeringspremie verlagen door het verhogen van je eigen risico, het bundelen van verzekeringen, of door jaarlijks je polissen te herzien en aan te passen aan je huidige situatie. Voor persoonlijk advies over het optimaliseren van je verzekeringspakket, neem contact op via onze Contact pagina.
De opstalverzekering is in de praktijk verplicht via je geldverstrekker. Een inboedelverzekering is niet verplicht maar wel verstandig, en een overlijdensrisicoverzekering is in veel situaties aan te raden. We zetten het voor je op een rij.
Wettelijk niet, maar vrijwel elke geldverstrekker stelt een opstalverzekering als voorwaarde voor je hypotheek. In de praktijk sluit je die dus altijd af.
Bij een hypotheek met NHG is een overlijdensrisicoverzekering niet meer verplicht. Zonder NHG kan de geldverstrekker er wel om vragen, zeker als je veel leent ten opzichte van de woningwaarde. Vaak is het sowieso verstandig.
Ja, en dat is juist handig: alles onder één dak, met één vast aanspreekpunt dat het overzicht houdt. Veel klanten brengen daarom ook hun verzekeringen bij ons onder.
Zeker. Naast particuliere verzekeringen adviseren we ondernemers over zakelijke en risicoverzekeringen die bij hun bedrijf passen.
Niet gevonden wat je zocht?
Heb je een specifieke vraag of wil je persoonlijk advies? We helpen je graag met al je vragen over hypotheken en verzekeringen. Neem contact met ons op, dan kijken we samen wat je nodig hebt.
Waarom kiezen voor H2O?
Bij H2O Hypotheek & Assurantiën staan jouw belangen altijd voorop. We bieden transparante, onafhankelijke financiële adviezen die zijn afgestemd op jouw persoonlijke of zakelijke situatie. Met jarenlange ervaring en een hoog klanttevredenheidspercentage zijn wij jouw betrouwbare partner in financiële zekerheid.
Jouw voordeel met H2O
Ontdek de voordelen van een partnerschap met H2O en hoe we je bij elke stap kunnen ondersteunen met jouw hypotheek.
Snel en Efficiënt
We regelen jouw hypotheek vaak al binnen 3 weken.
Persoonlijke Aanpak
Afspraken mogelijk in Leeuwarden en Franeker, of comfortabel vanuit huis een online meeting.
100% Onafhankelijk
Ons advies is volledig ongebonden, waardoor we altijd de beste optie voor jou kunnen kiezen.
